买房是大家一生中最重要的决定之一，而查询房屋的开具记录是到房产的必须步骤之一。本文怎么查开的房记录查询将详细介绍如何检查开具的房屋记录，相信这对您找到自己心仪的房产非常有帮助。
一、什么是开具的房屋记录
开具的房屋记录，即房屋权属证书。去年《物权法》颁布后，房屋所有权和使用权实现了“两证合一”，不再拆分发放所有权证明和土地使用证明。因此，开具的房屋记录实际上就是老公房产权证。
二、如何查询开具的房屋记录
查询开具的房屋记录分为两种情况：
1、户口所在地查询：如果您住在房子里的话，建议您去户口所在地的房管局和出租人或者房东联系。
2、省内外查询：如果您不住在所买的房子里，您可以携带自己的身份证明和买房的购房合同，前往当地的房地产管理部门进行查询。
三、房屋记录查询需要哪些材料
为了防止不法分子冒名购买房屋，房屋查询需要以下材料：
1、打印好的个人身份证存档（一张）
2、本人身份证的正反面扫描件（两份）
3、本人和购房方的买卖协议书（两份）
4、住房公积金账户的最近存款证明（如有）
5、房屋产权证原件及复印件（复印件需加盖出售一方电子签名）
以上部分是普通情况下房屋查询所需提供的材料，如果您是身份证丢失或者购房方身份不确定的情况下可以前往当地公安确认个人身份。
四、如何确认查询的结果
一般来说，查询开具的房屋记录需要几天的时间，等待期间房地产管理局会通知您到部门领取查询的材料，而材料中只需要检查有没有出现二手交易信息和债务信息。出现这两类信息就说明这个房子存在问题，需要谨慎购买。如果房屋记录没有问题，就可以放心购买了。
总结：
以上就是如何查询开具的房屋记录的详细介绍。购买房产是个复杂的过程，它需要大家谨慎和耐心。只有详细了解房产记录，才能够买到自己心仪的房子，从而保证购房的安全和满意度。希望这篇文章能够对您了解购房相关的知识带来帮助。
